Maior facilidade. Clientes poderão utilizar o FGTS para financiar até 70% do valor total do imóvel usado
A Caixa Econômica Federal retomou nesta terça-feira a linha de financiamento habitacional Pró-Cotista, que é destinada à compra de imóveis a juros baixos por trabalhadores que possuem conta vinculada ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Também será elevado, de 50% para 70%, o limite de financiamento para imóveis usados, ou seja, o valor da entrada passa a ser menor, facilitando a negociação.
O montante disponibilizado para a linha este ano é de R$ 4 bilhões, mas no ano passado o recurso disponível foi de R$ 6,1 bilhões. O Pró-Cotista é uma linha de crédito imobiliário mais barata, com juros que variam de 8,85% ao ano a 7,85% ao ano para clientes com débito em conta ou conta salário na Caixa. As taxas somente não são inferiores à do programa Minha Casa, Minha Vida. Elas são definidas pelo Conselho Curador do FGTS e não sofreram alterações recentes.
A linha Pró-Cotista havia sido suspensa em junho do ano passado após todo o recurso disponibilizado para 2017 ter sido utilizado. Foi também no ano passado que o banco reduziu para 50% do valor do imóvel usado o limite máximo de financiamento. Até então, era possível financiar 60% ou 70% do montante, dependendo do tipo de linha de crédito contratada.
O financiamento pela Pró-Cotista pode ser contratado por trabalhadores com pelo menos 36 meses de vínculo com o FGTS ou saldo em conta vinculada de pelo menos 10% do valor da avaliação do imóvel. Quem quiser obter o financiamento também não pode ser proprietário de imóvel no município onde mora ou trabalha, nem ter financiamento no Sistema Financeiro da Habitação em qualquer parte do País.
O Número
A taxa de juros pela linha Pró-Cotista varia de 7,85% a 8,85% ao ano. Além disso, você pode financiar até 70% do valor de imóveis usados
