Distrito. Por mais competitividade, Prefeitura irá atualizar levantamento topográ-fico e diagnóstico macroambiental da área destinada a empresas junto ao Polo
Para Montenegro ganhar mais um diferencial no concorrido mercado de atração de investimentos, a secretaria municipal da Indústria, Comércio e Turismo (Smic) vai investir em um novo levantamento topográfico e diagnóstico macroambiental para o Distrito Industrial. O objetivo central é atualizar esses documentos — a primeira versão é de 2009 — para que a atração de empresas seja facilitada do ponto de vista burocrático. “Essa é uma necessidade já presente, tendo em vista a demanda de empreendedores que nos procuram. Temos um projeto novo para o distrito e o diagnóstico ambiental é bem importante neste sentido, assim como o estudo topográfico, que apontará as áreas disponíveis para edificações”, destaca o titular da pasta, Elias Silva da Rosa.
O estudo é relevante para o processo de captação de novos investimentos porque ele é uma espécie de atestado de viabilidade para determinadas atividades industriais. “São questões burocráticas que, atendidas antecipadamente, darão mais agilidade e mais segurança ao empreendedor interessado em instalar-se em Montenegro. A atualização é necessária tendo em vista que o cenário no distrito tem mudado de 2009 para cá”, acrescenta Elias.
Desenvolvido por empresa especializada, o levantamento será custeado pelo governo municipal e, como o prazo não permite excessos burocráticos, a ideia é contratar o serviço por dispensa de licitação. Ainda não foram apresentados orçamentos, mas a tendência é que esta etapa esteja ok ainda neste mês.
Após concluído, o mapa de diagnóstico será repassado à secretaria de Desenvolvimento Econômico do RS — órgão responsável pela gestão do Distrito Industrial de Montenegro, cujos lotes são comercializados a preços subsidiados (o preço médio do hectare é de R$ 39 mil).
Conforme o titular da Smic, a expectativa e a confiança do empresariado tem melhorado bastante em 2018 em relação ao ano passado. “O cenário econômico registra maior movimentação e isso já se percebe aqui na Smic, com maior procura por parte de interessados. Como são negociações sigilosas para as empresas, não divulgamos nada antecipadamente.”
Smic mapeia áreas para futuras indústrias
Paralelamente à atualização do levantamento topográfico e do diagnóstico macroambiental, a secretaria municipal da Indústria, Comércio e Turismo tem feito um mapeamento das áreas que não ficam no Distrito Industrial, mas que também estão disponíveis para serem vendidas a empresas. Imobiliárias montenegrinas foram contatadas, mas o órgão está aberto a todas.
Na visão do secretário Elias, é importante a Smic ter informações sobre terras disponíveis, porque frequentemente está em contato com potenciais investidores, inclusive em eventos fora da cidade. “Estamos formatando uma cartela de produtos justamente para que o empreendedor perceba os diferenciais da cidade. Estamos aqui também para facilitar a vinda de novas empresas”, salienta.
Uma das grandes áreas com potencial de investimento industrial já mapeadas pelo órgão fica na margem da ERS-124, também conhecida como Estrada do Polo, após o bairro Germano Henke, na direção da BR-386. O proprietário tem cerca de 200 hectares para negociar.
